2003〜2013年築, 専有面積82.72㎡〜102.72㎡の平均販売価格
兵庫県
54.8万円/㎡
前年比-6.3%
明石市
37.6万円/㎡
前年比+16.2%
デュオプレステージ大久保ノースアベニュー
兵庫県明石市大久保町大窪
/ 大久保駅 徒歩16分
2008年築 / 5階建 / 27戸 / RC造
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5階 / 92.72㎡の場合
相場
3,944万円
42.5万円/㎡
1,780
3,223
4,665
6,108
AI査定結果
推定相場価格
3,944万円
42.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,223万円〜4,665万円
34.8万円/㎡〜50.3万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年5月25日
デュオプレステージ大久保ノースアベニュー
3,680万円（39.7万円/㎡）/ 5階 / 92.72㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は39.64万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | 3,680万円 | 39.7万円 | 5階 | 92.72㎡ | 4LDK | 北 |
| 2025/04/10 | 3,180万円 | 45.9万円 | 2階 | 69.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/11/19 | 2,700万円 | 33.3万円 | 5階 | 81.01㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は42.05万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | デュオプレステージ大久保ノースアベニュー 明石市大久保町大窪 | 大久保駅16分 | 3,680万円 | 39.7万円 | 92.72㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 北 | 2008年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/08 | デュオプレステージ大久保駅前 明石市大久保町駅前二丁目 | 大久保駅4分 | 3,499万円 | 45.8万円 | 76.39㎡ | 2SLDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 2008年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/14 | グラジオ大久保ミラコスタ 明石市大久保町大久保町 | 大久保駅12分 | 3,380万円 | 43.4万円 | 77.9㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | - | 2008年 | 50戸 | RC |
| 2024/11/19 | ロワイヤル西明石 明石市藤江 | 西明石駅10分 | 3,480万円 | 36.8万円 | 94.5㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/18 | リベール明石サウスフィールド 明石市大久保町西島 | 西江井ケ島駅8分 | 2,480万円 | 30.9万円 | 80.23㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 61戸 | RC |
| 2024/01/22 | パーク・フィールド西明石 明石市小久保 | 西明石駅6分 | 2,580万円 | 33.8万円 | 76.23㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 北東 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2023/05/03 | プレステージ明石魚住ラッフィナート 明石市魚住町中尾 | 魚住駅10分 | 2,980万円 | 36.6万円 | 81.45㎡ | 3SLDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 59戸 | RC |
| 2025/05/24 | デュオプレステージ明石魚住パラーシオ 明石市魚住町中尾 | 魚住駅10分 | 3,180万円 | 35.5万円 | 89.61㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 北東 | 2006年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/25 | リベール西明石駅前 明石市西明石南町二丁目 | 西明石駅3分 | 3,680万円 | 45.9万円 | 80.14㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 48戸 | RC |
| 2025/01/13 | アルファステイツ西明石駅前3 明石市松の内二丁目 | 西明石駅4分 | 3,480万円 | 49.2万円 | 70.71㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2022/09/13 | ワコーレ西明石駅前ガーデンズ 明石市松の内二丁目 | 西明石駅3分 | 4,580万円 | 53.4万円 | 85.75㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2012年 | 64戸 | RC |
| 2024/08/19 | デュオプレステージ西明石ヴィラコスタ 明石市野々上二丁目 | 西明石駅13分 | 2,780万円 | 39.6万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 43戸 | RC |
| 2022/08/16 | デュオプレステージ明石貴崎プロムナーレ 明石市貴崎三丁目 | 林崎松江海岸駅5分 | 2,450万円 | 31.1万円 | 78.81㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2009年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/24 | ハイネスクラウズ明石松江海岸ブリーズ 明石市林崎町三丁目 | 林崎松江海岸駅3分 | 3,280万円 | 36.0万円 | 91.23㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 2006年 | 54戸 | RC |
| 2023/01/28 | ソルシード明石フィネスト 明石市硯町二丁目 | 西新町駅4分 | 2,880万円 | 38.3万円 | 75.15㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2008年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/03 | セレッソコート明石公園通り 明石市鷹匠町 | 明石駅10分 | 3,280万円 | 38.4万円 | 85.32㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 北西 | 2006年 | 68戸 | RC |
| 2024/05/31 | アルファステイツ西二見駅前 明石市二見町西二見駅前三丁目 | 西二見駅4分 | 2,350万円 | 31.6万円 | 74.44㎡ | 3LDK+S | 2階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2025/01/12 | アーバニス明石シーフォートテラス 明石市本町二丁目 | 山陽明石駅6分 | 4,380万円 | 58.4万円 | 75.02㎡ | 4LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 31戸 | RC |
| 2023/12/17 | ワコーレ明石ヴィストーレ 明石市本町一丁目 | 明石駅7分 | 3,780万円 | 51.4万円 | 73.48㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 西 | 2007年 | 69戸 | RC |
| 2024/01/02 | ワコーレ明石ステーションフラッツ 明石市東仲ノ町 | 明石駅5分 | 2,980万円 | 42.4万円 | 70.3㎡ | 1SLDK | 6階 / 10階建 | 東 | 2004年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/22 | ディアエスタミオ明石時の壱番館 明石市桜町 | 明石駅8分 | 3,980万円 | 54.3万円 | 73.35㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 東 | 2009年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/03 | グルーブ明石グランアリーナ 明石市相生町一丁目 | 人丸前駅7分 | 2,880万円 | 39.5万円 | 72.84㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 12戸 | RC |
| 2025/03/08 | ライオンズマンション明石相生町 明石市相生町一丁目 | 明石駅16分 | 4,280万円 | 50.5万円 | 84.81㎡ | 4LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 58戸 | SRC |
| 2024/12/15 | ワコーレヴィサージュ朝霧 明石市東野町 | 大蔵谷駅3分 | 2,490万円 | 34.2万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 44戸 | RC |
| 2023/04/17 | リベール明石ラメール 明石市東野町 | 大蔵谷駅2分 | 4,680万円 | 49.2万円 | 95.16㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 39戸 | RC |
| 2023/03/31 | アルファステイツ大蔵海岸公園 明石市大蔵中町 | 明石駅19分 | 2,980万円 | 41.9万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/18 | ディーレスティア朝霧 明石市朝霧南町四丁目 | 朝霧駅13分 | 4,980万円 | 50.7万円 | 98.29㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 2005年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/19 | ワコーレ明石大蔵 明石市大蔵八幡町 | 大蔵谷駅5分 | 3,199万円 | 44.3万円 | 72.14㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2008年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/15 | リブコート朝霧プライムヒル 明石市朝霧東町二丁目 | 朝霧駅13分 | 2,390万円 | 34.3万円 | 69.65㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 30戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で6.3%下落、明石市では16.2%上昇しています。
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